| 克拉玛依市独山子区住房和建设局涉企行政检查计划 | |||||
| 检查事项名称 | 检查主体 | 检查对象 | 检查内容 | 检查方式 | 检查时间 |
| 物业服务合同履约情况 | 克拉玛依市独山子区住房和建设局 | 物业服务企业 | 物业服务合同履约情况 | 实地核查 | 3月，6月，9月，12月 |
| 房地产开发企业销售、公示价格及房地产经济机构服务情况 | 克拉玛依市独山子区住房和建设局 | 房地产开发企业、房地产经纪机构 | 1.房地产开发企业销售商品房情况。 2.销售现场公示项目“五证”情况。 3.销售现场公示商品房价格信息情况。 4.房地产经纪机构提供经纪服务情况。 |
实地核查 | 7月 |
| 对房屋建筑和市政基础设施工程招标投标的检查 | 克拉玛依市独山子区住房和建设局 | 招标代理机构 | 依法必须招标的工程项目的招标文件、招标公告、评标资料、中标通知书等招标投标全过程资料。 | 实地核查 资料检查 |
11月-12月 |
| 对房屋建筑和市政基础设施工程发承包计价和工程造价咨询的检查 | 克拉玛依市独山子区住房和建设局 | 造价咨询企业 | 工程施工发承包计价和工程造价咨询企业的检查 1.造价成果文件是否符合《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500-2013）的要求； 2.工程造价咨询业务的操作程序是否规范，造价成果文件签章是否符合规定，盖章、签字是否齐全有效； 3.工程造价咨询成果文件是否按照《建设工程造价咨询规范》（GBT51095-2015）归档； 4.工程造价咨询企业是否有组织管理、合同管理、质量管理、档案管理、财务管理制度； 5.招标控制价、竣工结算成果文件是否经建设行政主管部门备案； 6.工程造价咨询企业的从业人员是否存在注册单位与实际工作单位及社保缴纳不一致、出租出借注册执业资格证书等“挂证”违法违规行为。 |
实地核查 资料检查 |
9月-10月 |
| 对工程建设强制性标准、抗震设防要求执行情况和地震安全性评价工作的检查 | 克拉玛依市独山子区住房和建设局 | 在建项目勘察设计单位 | 1.施工图设计文件； 2.地质工程勘察报告； 3.勘察设计合同； 4.施工图审查合格证； 5.报告书； 6.验槽记录； 7.设计交底纲要； 8.图纸会审记录。 |
实地核查 资料检查 |
9月 |
| 对建设安全生产和工程质量的检查 | 克拉玛依市独山子区住房和建设局 | 建筑施工企业、监理企业 | 一、建设工程安全检查内容 1.三级安全教育资料； 2.塔吊、吊篮等大型机械的安拆资料，人员证书； 3.现场文明施工、重大隐患等安全检查。 二、建设工程质量检查内容 1.防水卷材、外保温、钢筋等建筑材料送检合格资料； 2.地基有无沉降，在主体施工中对混凝土外观、强度、钢筋锚固长度、尺寸、砌筑质量等检查； 3.装修工程中门窗、线路、给排水的安全性，使用性检查。 4.现场扬尘环保“六个百分百”。 |
实地核查 资料检查 |
1.根据在建项目实际进度开展检查 2.1次/月，重大活动、节日前夕开展专项检查 |
| 对建设工程质量检测机构的监督检查 | 克拉玛依市独山子区住房和建设局 | 建设工程质量检测机构 | 1.是否符合《建设工程质量检测管理办法》规定的资质标准； 2.是否超出资质范围从事质量检测活动； 3.是否有涂改、倒卖、出租、出借或者以其他形式非法转让资质证书的行为； 4.是否按规定在检测报告上签字盖章，检测报告是否真实； 5.检测机构是否按有关技术标准和规定进行检测； 6.仪器设备及环境条件是否符合计量认证要求。 |
实地核查 资料检查 |
9月 |
| 对消防设计审查和验收的检查 | 克拉玛依市独山子区住房和建设局 | 1.勘察设计单位 2.建设单位 3.施工单位4.监理单位5.消防检测服务机构 |
一、消防设计检查内容 1.有关工程技术人员是否熟悉、掌握强制性标准； 2.工程中采用的导则、指南、手册、计算机软件的内容是否符合强制性标准的规定； 3.是否有违反相关法律法规工程建设强制性标准的行为。 二、消防验收检查内容 1.所使用的消防设计文件及设计变更、消防施工质量管理体系、隐蔽及分部分项工程验收、消防设施性能检测、系统功能调试(含联调联试)、工程竣工验收消防查验等质量行为是否符合法律法规及标准规范要求。 2.是否按时制定并申报消防工程竣工验收。 3.对于二次装修工程，检查原建筑工程是否经消防验收部门消防验收合格，是否改变原消防设计的建筑类别、总平面布局、防火分区、耐火等级等。 |
实地核查 资料检查 |
9月 |
克拉玛依市独山子区住房和建设局涉企行政检查计划
日期：
2026-04-10 11:25
来源：独山子区住房和建设局住建局
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