2019年12月07日 星期六 晴转多云  最高气温:-6℃ 最低气温:-14℃ 风力:3-4级 空气质量状况(2019年12月06日):首要污染物 可吸入颗粒物(PM10),空气质量指数:60, 空气质量级别: Ⅱ(良)    
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事项编码 65020200ZJ-XK-0020
事项分类 行政许可
事项名称 商品房预售许可证核发
行使依据 《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条第四款:“商品房预售应当向各县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证。商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门登记备案。”
《城市商品房预售管理办法》第六条:“商品房预售实行许可证制度。开发企业进行商品房预售,应当向城市、县房地产管理部门办理预售登记,取得《商品房预售许可证》。”
办理主体 独山子区住房和规划建设局(法定)
申请条件 (一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;(二)持有建设工程规划许可证和施工许可证;(三)按提供的预售商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已确定施工进度和竣工交付日期。
办理材料 申请人应出具: 1、《商品房预售许可申请表》。 2、开发企业的《营业执照》和资质证书。 3、土地使用权证、建设工程规划许可证、施工许可证。 4、投入开发建设的资金占工程建设总投资的25%以上的证明材料。 5、工程施工合同及关于施工进度的说明。 6、商品房预售方案(预售方案应当说明预售商品房的位置、装修标准、预售总面积、竣工交付日期、交付使用后的物业管理等内容,并应当附商品房预售总平面图、分层平面图)。
收费标准 本事项不收费
法定期限 10工作日
承诺期限 10工作日
办理部门 住建局
办理地点 大庆东路3039号(住建局) 二楼大厅
办理时间 全年度工作日 周一至周五 上午9:30-13:30,下午15:30-19:30
联系电话 0992-3650165
权力运行流程图
服务表格
  • 《商品房预售许可申请表》样表

监督电话 0992-3688261 12345
所属部门:
住建局
办理主体:
独山子区住房和规划建设局(法定)
联系电话:
业务电话:0992-3650165
监督电话:0992-3688261 12345
办理地点:
大庆东路3039号(住建局) 二楼大厅

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